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제주에서 혼자 자취방을 구해본 분이라면 보증금과 월세 부담이 얼마나 큰지 체감하실 거예요. 특히 사회생활을 막 시작했거나 취업을 준비하는 청년에게 매달 빠져나가는 주거비는 상당한 부담이 될 수 있는데요. 이번에 LH 제주지역본부에서 제주시 청년을 대상으로 시중 시세보다 저렴하게 거주할 수 있는 청년 매입임대주택 예비입주자를 모집합니다.
공고일은 2026년 10월 2일입니다. 이번에 공급되는 주택은 제주시 지역 23호이며, 예비입주자는 총 115명을 모집합니다.
여기서 꼭 구분해야 할 부분이 있어요. 23명 모집이 아니라 공급주택이 23호이고 예비입주자 모집인원은 115명입니다.
🍿 "제주 청년 매입임대 23호, 그런데 예비입주자는 115명을 모집합니다."
청년 매입임대는 주거비 부담을 낮출 수 있는 공공임대 유형인 만큼 대상이 되는 분이라면 일정과 신청자격부터 미리 확인해두는 것이 좋습니다.
🏠 청년 매입임대주택, 정확히 뭘까
청년 매입임대주택은 LH가 기존 주택을 매입한 뒤 청년에게 시세보다 저렴한 조건으로 임대하는 공공임대주택입니다. 이번 제주 공고의 임대조건은 입주 순위에 따라 시중 시세의 40~50% 수준으로 임대료와 임대보증금이 책정됩니다. 각 주택의 정확한 위치와 전용면적, 임대보증금, 월 임대료 등은 공급대상주택 목록과 모집공고문을 통해 개별적으로 확인하는 것이 가장 정확합니다.
임대기간은 기본 2년입니다. 입주자격을 계속 유지하면 재계약을 4회까지 할 수 있어 최장 10년까지 거주할 수 있습니다.
따라서 단기간 월세를 아끼는 주택이라기보다 자격을 유지할 경우 비교적 안정적으로 거주할 수 있다는 점도 눈여겨볼 만합니다.
🍿 "시세의 40~50% 수준, 자격을 유지하면 최장 10년까지 거주할 수 있습니다."
📍 제주시 23호 공급, 예비입주자는 115명
이번 공고에서 특히 헷갈리지 말아야 할 숫자가 있습니다. LH청약플러스에 공개된 공급정보를 보면 제주 제주시의 공급호수는 23호이며 예비입주자 모집인원은 115명입니다. 예비입주자 모집은 신청했다고 곧바로 특정 주택에 입주하는 방식과는 차이가 있습니다.
예비입주자로 선정된 뒤 공급 가능한 주택 상황과 순번 등에 따라 실제 입주 절차가 이어질 수 있으므로 '23호 공급=23명만 모집'으로 이해하면 안 됩니다.
📌 공급 핵심정보
공고일 : 2026년 10월 2일
공급지역 : 제주특별자치도 제주시
공급주택 : 23호
예비입주자 : 115명
신청 : 1인 1주택
또한 이번 공고는 1인 1주택만 신청해야 합니다. 중복 신청할 경우 신청 건이 모두 무효 처리될 수 있으므로 신청할 주택을 결정할 때 주의해야 합니다.
🙋 신청자격, 누가 신청할 수 있나
이번 공고의 공통 신청자격은 공고일인 2026년 10월 2일 현재 무주택자인 미혼 청년이면서 공고에서 정한 소득 및 자산 기준을 충족하는 사람입니다. 청년의 범위는 크게 세 가지로 구분됩니다.
① 만 19세 이상 39세 이하인 사람
② 대학교 재학생으로 입학·복학 예정자 포함
③ 고등학교·대학교 등을 졸업하거나 중퇴한 지 2년 이내인 미취업 취업준비생
따라서 단순히 만 19~39세만 가능한 것은 아니며 대학생과 일정 요건을 충족하는 취업준비생도 신청대상에 포함될 수 있습니다. 다만 공통적으로 무주택 미혼 청년이어야 하고 순위별 소득·자산 기준을 충족해야 합니다.
💰 1순위·2순위·3순위 기준은
신청자격을 확인했다면 자신의 입주 순위도 살펴봐야 합니다. 순위에 따라 확인하는 소득과 자산 범위가 달라집니다. 1순위는 생계·의료·주거급여 중 어느 하나를 받는 수급자 가구, 지원대상 한부모가족, 차상위계층 가구가 해당합니다.
2순위는 본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하이면서 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준을 충족해야 합니다.
3순위는 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 1인 가구 월평균소득의 100% 이하이면서 행복주택 청년 자산기준을 충족해야 합니다.
따라서 '소득이 적으니 신청할 수 있겠지'라고 판단하기보다 본인이 어느 순위에 해당하는지와 해당 순위의 소득·자산 기준을 공고문에서 함께 확인하는 것이 중요합니다.
📅 접수기간, 10월 15일까지 놓치지 마세요
이번 공고는 2026년 10월 2일 게시됐으며 LH청약플러스에는 신청 마감일이 10월 15일로 안내돼 있습니다.
신청 후 일정도 미리 알아두면 좋습니다.
📅 주요 일정
공고일 : 2026년 10월 2일
신청 마감 : 2026년 10월 15일
서류제출대상자 발표 : 10월 19일
서류접수 : 10월 27일~10월 28일
예비입주자 발표 : 12월 14일 예정
신청한다고 처음부터 모든 서류를 제출하는 방식으로 생각하기보다 인터넷 청약 이후 서류제출대상자로 선정됐을 때 정해진 기간에 필요한 서류를 제출하는 절차를 확인해야 합니다.
🍿 "신청만 하고 끝이 아닙니다. 10월 19일 서류제출대상자 발표도 꼭 확인해야 해요."
📱 신청방법, LH청약플러스에서 어떻게 하나
신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 LH청약플러스 모바일 앱에서 할 수 있습니다. 특히 이번 공고는 현장접수와 우편접수를 받지 않는다고 안내돼 있으므로 직접 LH 지역본부나 주민센터에 방문해 신청하는 방식으로 생각하면 안 됩니다.
온라인 신청이 기본이므로 접수 전에 LH청약플러스 로그인과 본인인증 수단 등을 미리 확인해두는 것이 좋습니다. 신청기간 마지막 날에는 접속자가 몰릴 수 있으므로 가능하면 마감 직전까지 미루지 않고 여유 있게 신청하는 것이 좋습니다.
📑 준비서류, 무엇을 확인해야 할까
서류는 본인의 신청 순위와 자격에 따라 달라질 수 있습니다. 주민등록 관련 서류와 가족관계 확인서류뿐 아니라 수급자·한부모가족·차상위계층 여부 또는 소득·자산 등 신청자격을 확인하기 위한 서류가 필요할 수 있습니다. 중요한 것은 인터넷에 있는 일반적인 청년 매입임대 준비서류만 보고 임의로 준비하지 않는 것입니다.
이번 공고의 서류제출대상자 발표일은 10월 19일이고 실제 서류접수는 10월 27일부터 28일까지입니다. 서류제출대상자로 선정되면 LH가 안내한 이번 공고의 제출서류 목록과 발급 기준일을 확인한 뒤 준비하는 것이 좋습니다. 소득과 자산은 공적 자료 등을 활용해 검증될 수 있으므로 신청내용도 실제 정보에 맞게 정확하게 작성해야 합니다.
🏡 임대료 시세 40~50%, 얼마나 저렴할까
이번 청년 매입임대의 임대조건은 시중 시세의 40~50% 수준입니다. 다만 모든 주택의 보증금과 월 임대료가 똑같은 것은 아닙니다. 입주 순위와 공급주택 등에 따라 임대보증금과 월 임대료가 달라질 수 있으므로 실제 부담할 금액은 공급대상주택 목록과 공고문에서 확인해야 합니다.
'제주 청년 매입임대니까 월세가 얼마다'라고 하나의 금액으로 단정해서는 안 됩니다. 특히 원하는 지역이나 주택이 있다면 위치만 볼 것이 아니라 전용면적과 임대보증금, 월 임대료 등 실제 거주조건을 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
⏳ 예비입주자 모집, 바로 입주하는 건 아닙니다
이번 공고는 예비입주자 모집입니다. 즉 예비입주자로 선정됐다고 해서 12월 14일 바로 입주하는 것이 확정되는 것은 아닙니다.
예비입주자로 선정된 뒤 실제 공급 가능한 주택과 순번 등에 따라 입주 기회가 주어질 수 있다는 점을 알고 신청해야 합니다.
현재 당장 집을 비워야 하는 상황이라면 예비입주자 선정만 믿고 기존 거주지를 먼저 정리하기보다 실제 계약과 입주 가능 시기를 확인한 뒤 움직이는 것이 안전합니다.
🔎 신청 전 꼭 확인해야 할 사항
제주에서 혼자 거주하는 청년에게 보증금과 월세는 매달 체감되는 큰 부담입니다. 이번 청년 매입임대는 시중 시세의 40~50% 수준으로 공급되고, 자격을 유지하면 최장 10년까지 거주할 수 있어 조건에 해당하는 청년이라면 확인해볼 가치가 있습니다.
특히 이번에는 제주시에서 공급주택 23호를 대상으로 예비입주자 115명을 모집합니다.
⚠️ 중요
LH청약플러스에는 이 모집과 관련된 정정공고 안내가 있으므로 이전에 내려받은 공고문만 확인하지 말고 실제 신청 직전에 최신 정정공고와 공급대상주택 목록을 다시 확인하는 것이 좋습니다.
본인이 무주택 미혼 청년 요건을 충족하는지, 어느 순위에 해당하는지, 소득과 자산 기준은 맞는지 확인해야 합니다. 또한 1인 1주택만 신청할 수 있고 중복 신청 시 모두 무효 처리될 수 있으므로 신청 전 공고문을 끝까지 확인하는 것이 중요합니다.
🌴 제주살이 준비 중이라면
제주로 취업하거나 학교에 다니기 위해 거주지를 찾는 청년, 또는 제주에서 나고 자라 이제 독립을 준비하는 청년이라면 청년 매입임대주택을 주거 선택지 중 하나로 살펴볼 수 있습니다. 월세와 보증금 부담을 줄일 수 있다면 남는 생활비를 저축이나 취업 준비, 자기계발 등에 활용할 수 있다는 점도 현실적인 장점입니다.
이번 공고에서 가장 중요한 것은 '제주시 23호'라는 숫자만 보는 것이 아닙니다. 신청자격과 순위, 소득·자산 기준, 공급대상주택의 위치와 실제 임대조건까지 함께 확인한 뒤 본인에게 적합한 주택인지 판단해야 합니다. 제주에서 독립을 준비하고 있다면 이번 청년 매입임대가 내 조건에 맞는지 먼저 확인해보세요.
❓ 제주 청년 매입임대주택 FAQ
Q. 이번에 주택을 몇 호 공급하나요?
제주시 지역에서 23호를 공급하며 예비입주자는 총 115명을 모집합니다.
Q. 만 19세부터 39세까지만 신청할 수 있나요?
연령기준에 해당하는 청년 외에도 공고에서 정한 요건을 충족하는 대학생과 취업준비생이 신청대상에 포함될 수 있습니다. 공통적으로 무주택 미혼 청년 등 공고의 자격요건을 충족해야 합니다.
Q. 임대료는 어느 정도인가요?
이번 청년 매입임대는 시중 시세의 40~50% 수준입니다. 실제 보증금과 월 임대료는 주택과 입주 순위 등에 따라 달라질 수 있으므로 공급대상주택 목록을 확인해야 합니다.
Q. 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
이번 모집은 예비입주자 모집이므로 선정됐다고 즉시 입주하는 것은 아닙니다. 실제 공급 가능한 주택과 예비입주자 순번 등에 따라 입주 절차가 진행될 수 있습니다.
Q. LH 지역본부에서 현장 신청할 수 있나요?
이번 공고는 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통한 신청 방식이며 현장·우편접수는 받지 않는 것으로 안내돼 있습니다.
📌 핵심정리
2026년 10월 2일 공고된 제주 청년 매입임대주택은 제주시 23호를 대상으로 예비입주자 115명을 모집합니다. 무주택 미혼 청년 등을 대상으로 순위별 소득·자산 기준을 적용하며 임대조건은 시중 시세의 40~50% 수준입니다. 기본 임대기간은 2년이며 자격 유지 시 재계약을 통해 최장 10년까지 거주할 수 있습니다. 신청 후 10월 19일 서류제출대상자 발표, 10월 27~28일 서류접수, 12월 14일 예비입주자 발표 일정도 함께 확인해야 합니다.
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참고자료
한국토지주택공사(LH) — 2026년 제주지역 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고
LH청약플러스 — 공급대상주택·신청자격·임대조건·모집일정 및 정정공고
※ 공식자료를 기준으로 작성했습니다. 세부내용은 변경될 수 있으므로 신청 전 LH청약플러스의 최신 공고 및 정정공고를 확인하시기 바랍니다.